АРЕНДА недвижимости - осторожно МОШЕННИКИ!!!

01.06.2014

На днях, одна моя подруга, рассказала мне ужасную историю, которая произошла с ней в Лондоне:

Краткое предисловие:

Моя подруга уже больше 10 лет живет в Лондоне, работает в банке и, как водится, прикладывает все усилия к организации пассивного заработка в виде сдачи в аренду недвижимости. 

Если Вы смогли с течением времени  нажить несколько собственных адресов, почему бы не увеличить семейный бюджет дополнительной статьей дохода? 

И, конечно, соблюдая букву закона, наша героиня заключила договор с компанией, уполномоченной Английским законодательством на организацию посреднических услуг для удобства арендаторов и арендодателей. 

Компания осуществляет поиск арендаторов и арендодателей по обоюдным пожеланиям и заключает договор с обеими сторонами, что Важно - обычно в контракте прописываются реквизиты обеих сторон и с указанием всех данных будущих жильцов, но, иногда, когда арендатором выступает какое-либо юридическое лицо, например Банк, который арендует дома или апартаменты для своих вечно меняющихся сотрудников, ограничиваются только реквизитами юридического лица с расплывчетой фразой о том, кто, собственно и в каком количестве будет проживать на Вашей площади.

Учитывая отсутствие очереди на арендную площадь уровня среднего класса (спасибо, в том числе, и нашим соотечественникам, скупившим все, что хорошо стояло в правильных местах, а, теперь, сдающие все, что не смогли использовать для собственных нужд), моя подруга решила, что командировочные - не самый худший вариант, и подписала контракт.

А теперь самое интересное: 

После того, как не пришел первый платеж за аренду - удалось получить довольно логичные объяснения, что задержка связана с распределением ежемесячного бюджета банка, в котором не были предусмотрены данные платежи, и, что требуется немного подождать, когда же истекли все более и менее логичные объяснения, компания - посредник очень быстро, буквально в один миг -  растворилась в воздухе, оставив гадкий запах начинающихся проблем. 

Наша героиня поспешила в свой дом, ключи от которого отдала представителю компании-посредника месяц назад при подписании договора услуг.

И, конечно, чудо не свершилось, дом не стоял пустым, в нем уже прекрасно расположилась дружная семья афроамериканцев с шестью детьми, о, мой бог!!!

А, теперь, что называется, попробуйте нас выселить...

В Англии это возможно только по судебному требованию, после судебного процесса с привлечением адвокатов и доказательством в суде, что ты не верблюд, вот вам и правовое государство.

Срок рассмотрения подобных дел до 9 месяцев, стоимость на судебные издержки и адвокатов порядка 20 тысяч фунтов. 

Плюс моральное и нервное потрясение, трата огромного количества времени и ремонт дома после разгрома его жильцами -захватчиками.

Аренда недвижимости - осторожно МОШЕННИКИ!!! 

И никуда от них не скрыться и не спрятаться - даже в Великобритании.

 

Добавить комментарий

Защита от автозаполнения